שוק השקעות נדלן - ואתה

נכתב ע"י yosef| צפיות: 57
(נדלן ואחזקה)

מאמר זה בא ללמד על ענף זה ולשפוך מעט אור על הנדלן בישראל מה היתרונות בכך ובמיוחד בא לפרט את הסיבות לעלית המחירים לה היינו עדים בשנה האחרונה

תקציר זה נכתב בלשון זכר אך מטעמי נוחות בלבד בענף זה בוחשים את ידיהם (ואת רגליהם)זוגות צעירים יזמים ומשקיעים אם לצרכי מגורים להשקעה או לכל מטרה אחרת נשים וגברים כאחד

מהו נדלן? מה המשמעות? במילה אחת שפה נדלן זוהי שפה המוכרת בעיקר לנדלניסטים שמאים נוטריונים ועוד ועוד הנדלן כשמו כן הוא=נכסי דלא ניידי =נכסים שלא ניתן לנייד אותם והמוכרים לנו הם בעיקר דירות מגורים אך לעוסקים בענף הנכסים רבים ומגוונים ובין היתר משרדים קרקעות חנויות ועוד

שוק הנדלן מעולם לא היה חם יותר ומדוע?דירות נמכרות על הנייר עסקעות נסגרות תוך זמן קצר והמחירים ? רק עולים ועולים

מהם הסיבות בגינן עלו המחירים לאחרונה?

1 -חוק פשוט בכלכלה אומר מחיר של מוצר מסוים יהיה אשר יהיה נקבע לפי היצע וביקוש דהינו ככל שהביקוש למוצר גובר מחירו עולה ולהיפך

2- העליה לארץ מעולם לא פסקה וההשקעות של יהודים בעלי הכיס העמוק הבאים להשקיע משיקולי השקעה או ציונות בעיקר בדירות יוקרה מגבירים את הביקוש לנדלן זה וכל הענף מטפס למעלה

3 - ישראל עקב אחוז ילודה גבוה בניגוד לארצות אחרות התברכה באוכלוסיה צעירה גדולה יחסית ומספרם מגיע ל45% מהאוכלוסיה נתון זה מדבר בעד עצמו ומהוה זרז למחירי הנדלן עקב הצורך של אוכלוסיה זו בדירה משלהם

4-כמו בכל מגזר גם במגזר זה אין מנוס מעזרת הבנקים או בשפה מקצועית -מינוף מחיר הכסף מעולם לא היה זול יותר הריבית נמוכה וכל עוד אין העלאות ריבית אין מניעה מצד הבנקים להלוות משכנתאות עמ להשיג תשואה גבוהה על ההון העצמי

5- רובנו חוינו את המשבר הכלכלי ( מילא בעצם ?)שהולך ומצטמצם וכמדומני רובנו נפגענו במישרין או בעקיפין ידוע שהכסף הגדול נמצא בשוק ההון ולאחר נפילות רבות וקשות ניתבו המשקיעים את כספם אל עבר שוק הנדלן שהוא ענף יציב יותר ובטוח יותר

למה להשקיע בנדלן? להלן מבחר סיבות

סיפוק מעשיה זו

העיסוק בנדלן יכול להתבצע בשעות הנוחות לך

הנכסים לסוגיהם השונים מהוים בטחון כלכלי כמו גם חופש כלכלי

הכנסה נוספת או עיקרית

גב חזק לתקופות קשות או לפנסיה

שנים על גבי שנים של עבודה כשכיר ומה הלאה?

להלן הצעותי לעוסקים בתחום השקעות נדלן

ללמוד את השפה - להכיר את המושגים מס שבח מס מכירה עלויות אגרות לקרוא מאמרים בנושא

להכיר לעומק - ליצור קשרים עם יזמים מתוכים לאתר הזדמנויות לעבור קורסים

לפתח את האינטליגנציה המעשית - לשדרג את היכולות ואת האינטליגנציה עמ לתת מענה לשאלות כמו מה לעשות? איך לעשות? וכל השאלות בתחום

לסיום ארשה לעצמי להציע לכם נוסחא להצלחה בתחום זה

השקעה בידע + איתור הזדמנויות =הצלחה בנדלן!

בהצלחה!!

כאן יוסף קאלימי יזם ואיש עסקים

מקוה שניהניתם ממאמר זה וקיבלתם ערך יש לי עוד הרבה מאמרים חשובים בנושאים רבים ומגונים בעלי ערך עצום שוה לעקוב אחרי

בהזדמנות זו אציג לכם את האתר שלי בכתובת www.jkl.shoplus.co.il

יש לך תגובה? אנחנו רוצים לקרוא אותה!

שמך:

הכותרת:

התגובה:

עדיין אין תגובות למאמר... מה דעתך להיות הראשונ\ה?

מאמרים רלוונטיים:

חיפוש דירה בתל אביב מדריך קצר וידידותי
נדלן ואחזקה | נכתב על ידי maoriko
תהליך מציאת דירה בתל אביב יכול להיות ארוך ומייגע. אני שמח לשתף אתכם בחוויה האישית שלי ולתת לכם מספר טיפים לחיפוש דירה בתל אביב, ושיהיה בהצלחה.

שיפוצים בגינה
נדלן ואחזקה | נכתב על ידי Dafy
עקב משבר המים יש צורך להתאים את עצמנו ולהתחיל בחיסכון של מים. גם הגינה שלנו עברה "מתיחת פנים" למניעת בזבוז מים מיותר...ואצלכם?

מפנה תכולת דירות
נדלן ואחזקה | נכתב על ידי שי שטיקגולד
מפנה תכולת דירות מקצועי, הוא מישהו שרכש מספיק ידע וניסיון בתחום, ויכול להעביר את הדירה באופן היעיל ביותר, תוך התחשבות בכל הגורמים שיש לקחת בחשבון

איך משפצים מקלחת
נדלן ואחזקה | נכתב על ידי עידן שרגא
איך משפצים מקלחת??? קודם עושים סקר אם שווה לכם לעשות את זה לבד כי יכול להיות שזה יעלה לכם יותר

שכחתם סיסמא?

זכור אותי

לחצו כאן לפתיחת חשבון חינם